Авторизация

Имя пользователя:

Пароль:

Новости   RSS подписка

Топ-новости   RSS подписка

Финансовые новости   RSS подписка

Финансы   RSS подписка

Фондовый рынок   RSS подписка

Банки и банковские технологии   RSS подписка

Страхование   RSS подписка

Ипотека и недвижимость   RSS подписка

Новости экономики   RSS подписка

Экономика   RSS подписка

Топливно-энергетический комплекс   RSS подписка

Нефть и бензин   RSS подписка

Агропромышленный комплекс   RSS подписка

Сырьевые рынки   RSS подписка

Приватизация   RSS подписка

Право   RSS подписка

Статистика   RSS подписка

Зарубежные новости   RSS подписка

Мир   RSS подписка

Ближнее зарубежье   RSS подписка

Региональные новости   RSS подписка

Украина   RSS подписка

Киев   RSS подписка

Политика   RSS подписка

Полезно знать   RSS подписка

Это интересно   RSS подписка

Информационные технологии   RSS подписка

Криминал   RSS подписка

Транспорт   RSS подписка

Управление бизнесом   RSS подписка

Маркетинг и реклама   RSS подписка

Менеджмент и карьера   RSS подписка

Аналитика   RSS подписка

Финансовый рынок   RSS подписка

Фондовый рынок   RSS подписка

Страхование   RSS подписка

Ипотека и недвижимостьRSS подписка

Экономика   RSS подписка

ТЭК (газ и электроэнергия)   RSS подписка

Нефть и бензин   RSS подписка

Сырьевые рынки   RSS подписка

Агропромышленный рынок   RSS подписка

Приватизация   RSS подписка

Менеджмент и карьера   RSS подписка

Политика   RSS подписка

Международная аналитика   RSS подписка

Страны ближнего зарубежья   RSS подписка

Полезно знать   RSS подписка

Информационные технологии   RSS подписка

Пресс-релизы

Новости компаний   RSS подписка

Котировки

Курс НБУ

Курс обмена наличной валюты

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс британского фунта

Курс швейцарского франка

Курс канадского доллара

Курс валют на межбанковском валютном рынке

Курс доллара

Курс евро

Курс рубля

Курс рубля к доллару

Ставки

Депозитные ставки

Физические лица, гривна

Физические лица, доллар

Физические лица, евро

Юридические лица, гривна

Юридические лица, доллар

Юридические лица, евро

Депозитный калькулятор

Ставки на межбанковском кредитном рынке

Графики

График изменения курса НБУ

График изменения наличного курса

График изменения курсов на межбанковском валютном рынке

График изменения ставок на межбанковском кредитном рынке

Веб-мастеру

Информеры

Информер курсов НБУ

Информер наличных валют Киев

Информер курсов валют на межбанке

Графики

График курсов валют НБУ

График курсов обмена валют для физических лиц

График курсов валют на межбанковского валютного рынка

Экспорт новостей

Информация об агентстве

О нас

Размещение рекламы

Контакты

Подписка на новости

Почему нотариусам позволяют махинации с недвижимостью

Прошло уже больше 3 месяцев с тех пор, как вступила в силу новая редакция закона "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений". Согласно ей, нотариусы могут осуществлять государственную регистрацию недвижимости без совершения нотариального действия в отношении такого имущества.

Как результат, в связи с расширением полномочий нотариусов, которые стали выполнять функции государственных регистраторов, участились случаи незаконных регистраций прав собственности на то или иное имущество. Ведь и ранее в Украине действовали целые группы так называемых "черных" нотариусов, которые специализируются на отчуждении активов без ведома их собственников. Теперь же, по мнению президента Международной лиги защиты прав граждан Украины Эдуарда Багирова, законодательные нововведения значительно упростят работу мошенников. В поле зрения которых все чаще стали попадать не только небольшие активы - например, частные дома или квартиры, но и крупные коммерческие объекты недвижимости.

Самым громким скандалом, вспыхнувшим в этом году, стала попытка захвата столичного бизнес-центра Horizon Park стоимостью почти $200 млн.

Строительство этого объекта в докризисные времена вела девелоперская компания ISA Prime Developments, одним из соучредителей которой является бизнесмен Александр Башенко. В 2006-2008 г. для строительства бизнес-центра были привлечены порядка $200 млн. кредитных средств. Но на завершающей стадии строительства бизнесмен, лично выступивший поручителем по сделке, перестал обслуживать кредиты и передал объект компании своих партнеров - главы набсовета Финэксбанка Сергея Осьмухина и экс-депутата парламента Грузии Левана Пирвели. Банк-кредитор, в свою очередь, добился через суд признания за собой право собственности на Horizon Park в счет погашения кредитной задолженности.

Партнеры Башенко с этим не согласились и решили обратиться в суд, добившись признания право на бизнес-центр за своей компанией "Проект-А". А пока шли судебные процессы, пользуясь новыми условиями регистрации, было решено провернуть специфическую схему за спиной собственника объекта с помощью частного нотариуса Обуховского нотариального округа Олега Щура. В ночь с 18 на 19 февраля 2016 г. он провел регистрацию здания (литера С) бизнес-центра Horizon Park за компанией "Проект-А". Решение Щура об отмене регистрации права собственности за банком-кредитором по бумагам было основано на постановлении Окружного административного суда Киева по делу № 826/23219/15, принятом в декабре 2015 г.

Самое же интересное, что суд тогда признал незаконной перерегистрацию объекта недвижимости на ООО "Проект-А", а нотариус по какой-то причине совершил абсолютно противоположное действие, причем сделал это не в обычное рабочее время, а ночью.

Множество вопросов вызывает и тот факт, что при перерегистрации нотариус должен был видеть, что в реестр внесены аресты на здания Horizon Park, наложенные определениями Индустриального районного суда Днепропетровска и Киево-Святошинского районного суда Киевской области в 2015 г. Но нотариуса это не остановило, и он без каких-либо оснований собственноручно снял аресты и зарегистрировал право собственности на эти объекты за компанией "Проект-А". При этом, чтобы изменить объект недвижимости, "ночной нотариус" разделил здание бизнес-центра, которое ранее было зарегистрировано как литера С, на 38 отдельных объектов.

Таким образом, нотариус допустил фактически все грубейшие нарушения, возможные при регистрации имущества. Кредитор, узнав об этом, обратился в Министерство юстиции с просьбой отметить неправомерную регистрацию и наказать Щура. Апелляционная комиссия удовлетворила жалобу и отменила регистрацию бизнес-центра в пользу "Проекта-А", а нотариуса лишила доступа в Госреестр всего на 3 месяца. Хотя за такие действия должна быть предусмотрена как минимум уголовная ответственность и запрет на ведение дальнейшей нотариальной деятельности. Ведь вскоре Щур может продолжить проводить аналогичные незаконные регистрации, а его примеру будет следовать еще больше "черных" нотариусов, вдохновленных его безнаказанностью.

И если не изменить эту практику, в скором времени Украину может захлестнуть самая настоящая волна нотариальных махинаций с недвижимостью, в которой Минюст рискует просто "утонуть".

По материалам: Деловая столица
 

ПО РУБРИКАМ

21:38 Дол­лар на меж­бан­ке сно­ва до­ро­жа­ет: бан­ки­ры на­би­ва­ют свою ва­лют­ную ку­быш­ку

20:06 За­чем укра­ин­ским де­пу­та­там за­кон о бит­ко­и­нах

19:05 Ры­нок ак­ций Укра­и­ны 19 ок­тяб­ря еще не­мно­го под­рос

17:45 Сред­не­взве­шен­ный курс дол­ла­ра на меж­бан­ке 18 ок­тяб­ря со­ста­вил 26,5000 грн

17:21 Де­по­зит­ные став­ки для физ­лиц 19.10.17

16:44 Ев­ро про­во­дит во­ла­тиль­ную сес­сию в па­ре с дол­ла­ром на но­во­стях из Ис­па­нии

16:07 Бан­ки уве­ли­чи­ли свой порт­фель ОВГЗ на 63,4 млн гри­вен до 308 млрд гри­вен 19 ок­тяб­ря

14:35 Ази­ат­ские фон­до­вые ин­дек­сы сни­зи­лись 19 ок­тяб­ря из-за за­мед­ле­ния эко­но­ми­ки Ки­тая

13:58 НБУ по­ка не по­лу­чал пред­ло­же­ние ФГВФЛ о ре­а­ли­за­ции за­ло­го­вых ак­ти­вов на "гол­ланд­ских аукционах"

11:56 ФГВФЛ пред­ла­га­ет НБУ про­да­вать свои за­ло­го­вые ак­ти­вы через ProZorro

11:33 Кур­сы ва­лют по кар­точ­ным опе­ра­ци­ям на 19 ок­тяб­ря

10:39 НБУ про­дал 18 ок­тяб­ря бан­кам де­по­зит­ные сер­ти­фи­ка­ты на 3 703 млн гри­вен

10:26 Объ­ем тор­гов дол­ла­ром на меж­бан­ке 18 ок­тяб­ря уве­ли­чил­ся на $15,9 млн до $180,5 млн

10:15 Ин­декс меж­бан­ков­ских ста­вок по блан­ко­вым кре­ди­там и де­по­зи­там 18.10.2017

10:12 Остат­ки средств на кор­с­че­тах бан­ков 19.10.17

21:17 Укра­ин­ский экс­порт то­ва­ров в стра­ны ЕС за 8 ме­ся­цев вы­рос на 27,9%

20:42 Трейд Ком­мо­ди­ти ма­ни­пу­ли­ру­ет дан­ны­ми о це­нах на дизтоп­ли­во

20:23 Це­на ДТ в опте 19 ок­тяб­ря сни­зи­лась на 30 грн/т – до 26 240 грн/т

18:43 Це­ны на нефть опус­ка­ют­ся 19 ок­тяб­ря по­сле че­ты­рех сес­сий подъ­ема, Brent по­де­ше­ве­ла до $57,61 за бар­рель

18:20 Мед­ре­фор­му Ра­да про­го­ло­со­ва­ла в под­го­тов­лен­ной ко 2-му чте­нию ре­дак­ции, со­опла­ты за мед­услу­ги не бу­дет - де­пу­тат

18:10 У по­бе­ре­жья Шот­лан­дии за­ра­бо­та­ла пер­вая в ми­ре пла­ву­чая вет­ря­ная элек­тро­стан­ция

17:42 По­че­му Су­прун оста­лась не со­всем до­воль­на при­ня­той мед­ре­фор­мой

17:29 Бюд­жет­ный ко­ми­тет пред­ла­га­ет уве­ли­чить от­чис­ле­ния НБУ в гос­бюд­жет-2018 и дать 2 млрд гос­га­ран­тий ЭКА

16:58 При­каз Мин­фи­на об упро­ще­нии ре­ги­стра­ции на­ло­го­вых на­клад­ных всту­пил в си­лу, - ГФС

16:55 Обо­рот роз­нич­ной тор­гов­ли Укра­и­ны в ян­ва­ре-сен­тяб­ре вы­рос на 8,8% - Гос­стат

21:28 ЕС не го­тов об­суж­дать от­но­ше­ния с Лон­до­ном по­сле Brexit

21:08 ВТБ сно­ва по­мо­жет ино­стран­цам ку­пить до­лю в Рос­неф­ти

21:00 Пра­ви­тель­ство Ис­па­нии при­оста­но­вит ав­то­но­мию Ка­та­ло­нии

19:48 Вла­сти Ва­ну­а­ту опро­верг­ли про­да­жу граж­дан­ства за бит­ко­и­ны: нас ин­те­ре­су­ют толь­ко дол­ла­ры

19:16 В Ав­стра­лии офи­ци­аль­но от­ме­не­но двой­ное на­ло­го­об­ло­же­ние бит­ко­и­на

17:10 Дай­джест Financial Times и The Wall Street Journal от 19 ок­тяб­ря 2017 го­да

11:43 В Ки­тае бу­дут со­зда­вать парт­ор­га­ни­за­ции в ино­стран­ных ком­па­ни­ях

11:05 Над про­ек­том Се­вер­ный по­ток–2 на­вис­ла но­вая угро­за

09:20 Эко­но­ми­ка США про­дол­жа­ет рас­ти, про­да­жи ма­шин уве­ли­чи­ва­ют­ся - Beige Book

18.10 Теле­ве­ду­щая Ксе­ния Соб­чак объ­яви­ла, что ре­ши­ла при­нять уча­стие в вы­бо­рах пре­зи­ден­та Рос­сии в 2018 го­ду

18.10 МЭА ста­вит на СПГ из США

18.10 Дай­джест Financial Times и The Wall Street Journal от 18 ок­тяб­ря 2017 го­да

18.10 Трамп по­те­рял $600 млн за год в крес­ле пре­зи­ден­та

18.10 От­кры­тые гра­ни­цы: 10 сво­бод­ных для въез­да стран

18.10 Ка­б­мин разо­рвал еще один во­ен­ный до­го­вор с Рос­си­ей

17:13 Ку­бив рас­крыл де­та­ли про­ек­та мет­ро на Тро­е­щи­ну

14:06 В ян­ва­ре-сен­тяб­ре на рын­ке пер­вич­ной не­дви­жи­мо­сти в Ки­е­ве пред­ло­же­ние уве­ли­чи­лось в 3 ра­за до 66 тыс. квар­тир, - City Development Solution

12.10 Что вы­ве­ло ин­фо­тех­но­ло­гии в трой­ку ли­де­ров укра­ин­ско­го экс­пор­та

05.10 Ки­ев­со­вет про­сит Ра­ду раз­ре­шить со­здать му­ни­ци­паль­ную пар­ко­воч­ную ин­спек­цию

04.10 Ки­ев­ский ры­нок не­дви­жи­мо­сти стал по­сте­пен­но ожи­вать

02.10 В этом го­ду в Ки­е­ве нач­нет­ся стро­и­тель­ство пе­ше­ход­но­го «лег­ко­го» мо­ста

29.09 Меж­ду­на­род­ные ком­па­нии го­то­вы вло­жить $500 млн в парк раз­вле­че­ний в Гид­ро­пар­ке в Ки­е­ве - Клич­ко

27.09 Укра­и­на в еже­год­ном рей­тин­ге кон­ку­рен­то­спо­соб­но­сти WEO под­ня­лась на 81-е ме­сто

22.09 Ли­тов­цы по­мо­гут ки­ев­ским чи­нов­ни­кам вер­нуть Ки­е­вэнер­го в ком­му­наль­ную соб­ствен­ность

21.09 В Ки­е­ве по­явит­ся му­ни­ци­паль­ная охра­на: ре­ше­ние при­ня­то

21.09 Ко­мис­сия по во­про­сам пе­ре­име­но­ва­ний КГГА под­дер­жа­ла пе­ре­име­но­ва­ние стан­ции мет­ро «Пет­ров­ка» на «По­чай­ну»

21.09 Укра­и­на ис­пол­ни­ла ре­ше­ние су­да о ком­пен­са­ции ча­сти из­дер­жек по про­цес­су о дол­ге пе­ред РФ

15.09 Пять фак­тов о стро­и­тель­ном бу­ме в Ки­е­ве: сто­ит ли ждать об­ва­ла цен на квар­ти­ры

14.09 Це­ны квар­тир на "вторичке" в Ки­е­ве про­дол­жат па­де­ние - экс­перт

14.09 Кор­руп­ция и не­до­ве­рие к су­деб­ной си­сте­ме вто­рой год кря­ду яв­ля­ют­ся ос­нов­ны­ми пре­гра­да­ми для ин­ве­сти­ций в Укра­и­ну - опрос

20:42 Трейд Ком­мо­ди­ти ма­ни­пу­ли­ру­ет дан­ны­ми о це­нах на дизтоп­ли­во

18:22 Ра­да от­кло­ни­ла три за­ко­но­про­ек­та об из­ме­не­нии си­сте­мы вы­бо­ров в Укра­ине

16:37 Чем от­ли­ча­ют­ся два за­ко­на об от­мене де­пу­тат­ской не­при­кос­но­вен­но­сти

16:25 Чем от­ли­ча­ют­ся за­да­чи США и Ко­ло­мой­ско­го в Укра­ине. По­че­му рас­ко­лол­ся Ми­хо-май­дан

14:31 Ра­да вклю­чи­ла в по­вест­ку и на­пра­ви­ла в КС пре­зи­дент­ский и де­пу­тат­ский за­ко­но­про­ек­ты об от­мене не­при­кос­но­вен­но­сти нар­де­пов

14:20 Ро­зен­блат по­пы­тал­ся вы­ле­теть из Укра­и­ны и был за­дер­жан со­труд­ни­ка­ми НАБУ

13:53 По­че­му По­ро­шен­ко не с кем раз­го­ва­ри­вать на Ми­хо-май­дане

13:06 Сти­вен Пай­фер: Сра­зу по­сле вступ­ле­ния в НАТО Укра­и­на по­про­сит во­ен­ной по­мо­щи, а это ни­ко­му не нуж­но

09:03 Что за со­гла­ше­ние о во­ен­ном со­труд­ни­че­стве с Рос­си­ей рас­торг­ло пра­ви­тель­ство

08:39 По­че­му львов­ский Ми­хо-во­яж Са­до­во­го рас­тво­рил­ся в воз­ду­хе

18.10 По­че­му пер­вая пя­тер­ка Са­а­ка­шви­ли со­сто­ит из экс-рос­си­ян и вла­дель­цев не­хо­ро­ших квар­тир

18.10 Ко­гда Ми­хо-май­дан де­гра­ди­ру­ет в ал­ко­сот­ню

18.10 Оп­по­зи­ци­он­ное рас­чле­не­ние: Как Доб­кин и Ра­би­но­вич бу­дут ре­зать харь­ков­ский "Оппоблок"

18.10 Ка­б­мин разо­рвал еще один во­ен­ный до­го­вор с Рос­си­ей

18.10 Го­ря­чая фа­за вой­ны: По­че­му бо­е­ви­ки ак­ти­ви­зи­ро­ва­лись под До­нец­ком

18:10 У по­бе­ре­жья Шот­лан­дии за­ра­бо­та­ла пер­вая в ми­ре пла­ву­чая вет­ря­ная элек­тро­стан­ция

14:40 По­ли­цей­ских на­учат об­щать­ся с бес­пи­лот­ни­ка­ми

09:32 На­зва­ны функ­ции ма­шин, ко­то­рые ме­ша­ют во­ди­те­лю

18.10 По­че­му во мно­гих тор­го­вых ком­па­ни­ях та­кая вы­со­кая те­ку­честь пер­со­на­ла

18.10 Все боль­ше вла­дель­цев ма­шин счи­та­ют Android Auto и Apple CarPlay обя­за­тель­ны­ми си­сте­ма­ми

18.10 Нац­банк по­валь­но про­ве­ря­ет бан­ков­ские хра­ни­ли­ща по­сле ограб­ле­ний и атак «обо­рот­ней»

18.10 В дет­ское ав­то­крес­ло впер­вые встро­и­ли по­душ­ки без­опас­но­сти

18.10 Укра­ин­цы пред­ста­ви­ли на Kickstarter уни­вер­саль­ный кон­трол­лер для игр

18.10 Microsoft пред­ста­ви­ла Surface Book 2 — свои са­мые мощ­ные но­ут­бу­ки

17.10 Пред­став­лен ZTE Axon M — склад­ной смарт­фон с дву­мя экра­на­ми, од­ной ка­ме­рой и мас­сой 230 г

17.10 Пер­вое ку­пе Polestar: 600 сил, кар­бо­но­вый ку­зов и про­из­вод­ство в Ки­тае

17.10 Samsung раз­мыш­ля­ет над смарт-брас­ле­том но­во­го ти­па

17.10 Пред­став­ле­ны смарт­фо­ны Huawei Mate 10 Pro и Mate 10 Porsche Design

17.10 Пред­став­лен флаг­ман­ский смарт­фон Huawei Mate 10

16.10 Tesla при­спо­со­би­ли для Ки­тая

18.10 По­че­му во мно­гих тор­го­вых ком­па­ни­ях та­кая вы­со­кая те­ку­честь пер­со­на­ла

13.10 Как луч­ше учить со­труд­ни­ков ки­бер­без­опас­но­сти

12.10 Facebook пе­ре­осмыс­лит прин­ци­пы раз­ме­ще­ния по­ли­ти­че­ской ре­кла­мы

11.10 Как стать эф­фек­тив­ным ли­де­ром ко­ман­ды

09.10 Как ра­бо­тать, ко­гда бо­ле­ет ре­бе­нок

04.10 3 не­до­оце­нен­ных на­вы­ка, ко­то­рые по­мо­гут в ка­рье­ре

03.10 Facebook уже­сто­чит про­вер­ку ре­кла­мы из-за скан­да­ла с объ­яв­ле­ни­я­ми из Рос­сии

02.10 10 за­блуж­де­ний, ко­то­рые ме­ша­ют до­стичь успе­ха

28.09 8 глав­ных сек­ре­тов аген­тов по най­му

26.09 Как фир­ме Levi's уда­лось вер­нуть по­пуляр­ность

25.09 Пять стран­ных, но на­уч­ных спо­со­бов по­луч­ше со­сре­до­то­чить­ся

25.09 Все боль­ше аме­ри­кан­ских ком­па­ний при­креп­ля­ют на­став­ни­ков к но­вым ди­рек­то­рам

25.09 Apple и Google ста­ли са­мы­ми до­ро­ги­ми брен­да­ми пя­тый год под­ряд

22.09 Со­ци­аль­ные се­ти на­би­ра­ют по­пуляр­ность сре­ди ри­эл­то­ров

21.09 Ко­гда быть тру­до­го­ли­ком не вред­но для здо­ро­вья

теги

Apple, Aston Martin, Audi, bitcoin, BMW, Credit Suisse, Deutsche Bank, Facebook, Ford, Google, Huawei, Jaguar, Lamborghini, Lenovo, LG, Mercedes-Benz, Microsoft, Porsche, Samsung, Tesla, Toyota, Volkswagen, Volvo, Xiaomi, Англия, Белоруссия, Венесуэла, Газпром, ЕС, Казахстан, Китай, Молдова, Россия, США, Туркменистан, Турция, акции, депозитные ставки, золото, ипотека, кредит, межбанк, облигации, прогноз, форекс

ТОП-НОВОСТИ

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

 

Это интересно