Авторизация

Ім'я користувача:

Пароль:

Новини

Топ-новини

Фінансові новини

Фінанси

Банки та банківські технології

Страхування

Новини економіки

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий комплекс

Право

Міжнародні новини

Україна

Політика

Бізнес

Бізнес

Новини IT

Транспорт

Аналітика

Фінанси

Економіка

ПЕК (газ та електроенергія)

Нафта, бензин, автогаз

Агропромисловий ринок

Політика

Міжнародна аналітика

Бізнес

Прес-релізи

Новини компаній

Корирування

Курс НБУ

Курс валют

Курс долара

Курс євро

Курс британського фунта

Курс швейцарського франка

Курс канадського долара

Міжбанк

Веб-майстру

Інформери

Інформер курсів НБУ

Інформер курс обміну валют

Інформер міжбанківські курси

Графіки

Графік курсів валют НБУ

Графік курс обміну валют

Графік міжбанківській курс

Експорт новин

Інформація про BIN.ua

Про сайт BIN.ua

Реклама на сайті

Контакти

Підписка на новини

Обзор рынка ипотечного кредитования физлиц

13:48 10.05.2011 |

Средние реальные ставки по ипотеке, снижаясь непрерывно с начала года и упав за четыре месяца почти на один процентный пункт, в апреле неожиданно наметили тенденцию к росту. Начать же обзор Prostobank.ua предлагает с немногочисленных "кредитных" новостей последней недели.

На минувшей неделе в Кабинете Министров сообщили о том, что для семей, инвестировавших кредитные средства в строительство «проблемных» объектов, будут устанавливаться кредитные каникулы. Такая норма предусмотрена изменениями, внесенными в Положение о порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья. Согласно измененному Положению, если сроки сдачи объекта в эксплуатацию нарушаются более чем на шесть месяцев, заемщику могут быть предоставлены кредитные каникулы сроком до одного года или до введения объекта в эксплуатацию.

Помимо этого, на прошедшей неделе Национальный Банк подсчитал, что в марте-2011 украинские банки выдали частным лицам кредитов на сумму 8,7 миллиардов гривен, что на 61% больше, чем в феврале-2011. При этом сумма выданных банками ипотечных кредитов увеличилась в марте всего на 2,4%, тогда как объем потребительского кредитования вырос на 69%, по сравнению с предыдущим месяцем.

Непосредственно на рынке ипотечного кредитования за месяц, прошедший после выхода прошлого обзора на аналогичную тематику, произошли небольшие изменения. На рынок вернулись кредиты на «вторичку» при условии предоставления в залог альтернативной недвижимости с начальным взносом всего 10% (программа Ощадбанка).

Средние реальные ставки у банков из числа 50 лидеров по активам по кредитам на жилье на вторичном рынке в апреле-2011 показали разнонаправленную динамику. По срокам пять и десять лет средние ставки немного выросли – на 0,14 и 0,03 процентных пункта соответственно. По более длительным срокам – 15 и 20 лет – средние реальные ставки снизились на 0,18 и 0,16 процентных пункта. Но даже это падение примерно в два раза ниже показателей снижения прошлого месяца.

 

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Срок кредита

Средняя реальная ставка на 10.05.2011, годовых

Изменения за месяц, процентные пункты

20 лет

17,93%

0,16

15 лет

18,03%

0,18

10 лет

18,71%

0,03

5 лет

18,99%

0,14

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

 

В сегменте кредитования «первички» средние реальные ставки в апреле замедлили снижение по сравнению с мартом-2011 – они фактически не изменились. А по пятнадцатилетним кредитам средние реальные ставки даже немного подросли (на 0,11 процентных пункта). В целом, средние реальные ставки по кредитам на новое жилье сосредоточились в районе 18% годовых, что примерно на процентный пункт ниже уровня начала 2011 года.

 

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК

Срок кредита

Средняя реальная ставка на 10.05.2011, годовых

Изменения за месяц, процентные пункты

20 лет

18,18%

0,05

15 лет

17,88%

0,11

10 лет

17,35%

0,08

5 лет

18,36%

0,03

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

 

Общая картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 10 мая 2011 года такова:

ИПОТЕКА

Жилье на вторичном рынке под залог его самого

 

Кредит на покупку жилья на вторичном рынке под залог самого приобретаемого объекта (без ограничений по его локализации) в мае-2011 можно получить в 26 банках из числа 50 лидеров по активам.

 

Сроком на 20 лет:

 

 

Аванс

 

 

Банк

 

 

Реальная ставка, годовых

 

 

«классика»

 

 

аннуитет

 

 

10%

 

 

Ощадбанк (при условии предоставления в залог другой недвижимости)

 

 

18,10%

 

 

18,07%

 

 

20%

 

 

БМ Банк

 

 

16,64%

 

 

16,59%

 

 

30%

 

 

Universal Bank

 

 

17,10%

 

 

17,05%

 

 

Пиреус Банк

 

 

17,65%

 

 

17,60%

 

 

Ощадбанк

 

 

18,10%

 

 

18,07%

 

 

Universal Bank

 

 

22,35%

 

 

22,30%

 

 

40%

 

 

Unicredit Bank

 

 

16,82%

 

 

16,79%

 

 

Укрсоцбанк

 

 

17,00%

 

 

 

Credit Agricole (Индэкс-Банк)

 

 

17,15%

 

 

17,10%

 

 

Эрсте Банк

 

 

17,20%

 

 

17,15%

 

 

Сбербанк России (Украина)

 

 

18,08%

 

 

18,02%

 

 

19,18%

 

 

19,12%

 

 

50%

 

 

Credit Agricole (Индэкс-Банк)

 

 

16,65%

 

 

16,60%

 

 

17,10%

 

 

17,07%

 

 

ВТБ Банк

 

 

17,10%

 

 

17,07%

 

 

Пиреус Банк

 

 

17,15%

 

 

17,10%

 

 

Сбербанк России (Украина)

 

 

17,58%, 17,52%

 

18,68%, 18,62%

 

 

Марфин Банк

 

 

18,04%

 

 

60%

 

 

Сбербанк России (Украина)

 

 

17,08%

 

 

70%

 

 

Индустриалбанк

 

 

18,18%

 

 

80%

 

 

Индустриалбанк

 

 

22,10%

 

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

 

Сроком на 15 лет:

 

 

Аванс

 

 

Банк

 

 

Реальная ставка, годовых

 

 

«классика»

 

 

аннуитет

 

 

10%

 

 

Ощадбанк (при условии предоставления в залог другой недвижимости)

 

 

18,13%

 

 

18,10%

 

 

20%

 

 

БМ Банк

 

 

16,69%

 

 

16,63%

 

 

30%

 

 

Укрсоцбанк

 

 

17,03%

 

 

 

Universal Bank

 

 

17,15%

 

 

17,09%

 

 

Мегабанк

 

 

17,40%

 

 

17,29%

 

 

Пиреус Банк

 

 

17,70%

 

 

17,64%

 

 

УкрСиббанк

 

 

18,03%

 

 

18,00%

 

 

Ощадбанк

 

 

18,13%

 

 

18,10%

 

 

Кредобанк

 

 

18,70%

 

 

18,64%

 

 

Укрэксимбанк

 

 

21,66%

 

 

 

Киев

 

 

22,13%

 

 

22,09%

 

 

Universal Bank

 

 

22,40%

 

 

22,34%

 

 

40%

 

 

Фольксбанк

 

 

15,50%, 20,26%

 

 

Unicredit Bank

 

 

16,85%

 

 

16,82%

 

 

Эрсте Банк

 

 

17,00%, 16,94%, 17,25%, 17,19%

 

 

Укрсоцбанк

 

 

17,03%

 

 

 

Credit Agricole (Индэкс-Банк)

 

 

17,20%

 

 

17,14%

 

 

ВТБ Банк

 

 

17,63%

 

 

17,59%

 

 

Сбербанк России (Украина)

 

 

18,14%

 

 

18,07%

 

 

19,24%

 

 

19,17%

 

 

45%

 

 

ВТБ Банк

 

 

17,63%

 

 

17,59%

 

 

50%

 

 

ОТП Банк

 

 

16,09%, 16,37%

 

 

Credit Agricole (Индэкс-Банк)

 

 

16,70%

 

 

ВТБ Банк

 

 

17,13%

 

 

17,10%

 

 

ВТБ Банк

 

 

17,13%

 

 

17,10%

 

 

Пиреус Банк

 

 

17,20%

 

 

17,14%

 

 

Сбербанк России (Украина)

 

 

18,74%

 

 

18,67%

 

 

17,64%

 

 

17,57%

 

 

Марфин Банк

 

 

18,06%

 

 

 

Форум

 

 

19,02%

 

 

18,94%

 

 

60%

 

 

Сбербанк России (Украина)

 

 

18,24%, 18,17%, 17,14%, 17,07%

 

 

70%

 

 

Индустриалбанк

 

 

22,13%

 

 

 

80%

 

 

Индустриалбанк

 

 

21,13%

 

 

По данным компании "Простобанк Консалтинг"

Сторінка 1 з 4 | Наступна сторінка
За матеріалами: ПростоБанк Консалтинг
 

ТЕГИ

Курс НБУ на сьогодні
 
за
курс
uah
%
USD
1
39,2214
 0,0059
0,02
EUR
1
42,3670
 0,0750
0,18

Курс обміну валют на сьогодні, 10:56
  куп. uah % прод. uah %
USD 38,9582  0,03 0,08 39,5025  0,05 0,12
EUR 42,1375  0,11 0,27 42,9400  0,08 0,18

Міжбанківський ринок на сьогодні, 11:33
  куп. uah % прод. uah %
USD 39,0300  0,10 0,27 39,0550  0,10 0,27
EUR -  - - -  - -

ТОП-НОВИНИ

ПІДПИСКА НА НОВИНИ

 

Бізнес